Möt Max Jensen, Byggprojektledare:
”Vi utgår alltid från de lokala förutsättningarna.”
Junehem är inne i en expansiv fas med flera stora nybyggnadsprojekt. Som byggprojektledare är det Max Jensen som ansvarar för de nya fastigheterna – från planeringsstadiet till nyckelfärdiga lägenheter. ”Vårt uppdrag är tydligt – att bygga nya bostäder som kan möta bostadsbristen och få igång flyttkedjan.”
Jönköpingsregionen växer hela tiden – och med den efterfrågan på bra bostäder. Därför har Junehem fått tydliga ägardirektiv: under de kommande fem åren ska bolaget nyskapa cirka 200 lägenheter.
”Det handlar om 40–60 nya lägenheter per år, beroende på vilken fas vi befinner oss i. Det kanske inte låter så mycket, men procentuellt sett så är det en mycket stor ökning för verksamheten. Det är otroligt roligt och spännande att vi får satsa på det här sättet”, säger Max Jensen.
|
Max Jensen, Byggprojektledare
|
Som byggprojektledare ansvarar Max för all nyproduktion.
När fastigheterna är klara för inflyttning lämnas de över till fastighetsansvariga i respektive område. Kollegan Robin Brengesjö ansvarar för alla renoverings- och underhållsprojekt på de befintliga fastigheterna.
”Det här är ett effektivt upplägg som vi känner fungerar väldigt bra.”
|
Lokala behovet styr
I utvecklingen av nya fastigheter fokuserar Junehem på de lokala behoven.
”Kundunderlaget och hyresgästernas önskemål får avgöra. Inne i Jönköping måste man av förklarliga skäl bygga på höjden eftersom markytorna är så begränsade, men i kransområdena finns möjligheten att bygga lägre, till exempel i form av radhus och kedjehus som passar fint in i miljöer där det ligger villor runtomkring. Självklart tar vi också hänsyn till topografi och miljö”, förklarar Max.
Klimatvänligt med hög standard
Att bygga klimatvänligt i förnybara material, bland annat i trä, är en av målsättningarna med Junehems nyproduktion.
”Vi jobbar hårt med att få ner energiförbrukningen och när det är möjligt försöker vi att jobba med solceller för att sänka energiförbrukningen i fastigheterna. Målet är individuell mätning och debitering av förbrukningen av varmvatten, kallvatten och el i respektive lägenhet. Vi har också ett pågående projekt tillsammans med Jönköping Energi för att hitta hållbara uppvärmningslösningar. När vi bygger nytt installerar vi även system för laddning av elbilar.”
Standarden på de nybyggda bostäderna är genomgående hög, säger Max.
”Eftersom vi ägnar oss åt långsiktig förvaltning är det självklart att investera i en god standard med kvalitetsmaterial och genomtänkta lösningar.”
Framtida projekt
Bankeryd, Centrum
I centrala Bankeryd planeras för 15 nya lägenheter med trygghetsboende utmed Bankgatan. Detaljplanen har nyligen beviljats.
Bottnaryd, Centrum
I Bottnaryd planeras för ytterligare ett punkthus samt en radhuslänga om totalt 31 lägenheter. Detaljplanen har nyligen beviljats.
Kaxholmen, Centrum
I Kaxholmen planeras för 39 lägenheter i flerbostadshus helt uppförda i trä. Bygglov söktes i februari 2021.